Evrensel kredi alıcılarına kiralama konusunda isteksiz toprak sahipleri

Ulusal Konut Sahipleri Birliği (NLA) uyardığında, evrensel kredi talep sahiplerine fayda sağlamak için kiralık ev sahiplerinin sayısının istikrarlı bir şekilde azalmasına neden olacağından, kiracıların borçlarına çekilmesini öneriyor.NLA, özel ev sahiplerinin sadece% 18-20’si kiralarını yerel konut yardımı (LHA) ile ödeyen kiracıları kabul ediyor. NLA, 2010 / -11 döneminde% 46’dan evrensel kredi alacağını belirten konut fayda sağlıyor.NLA üyelerinin son araştırması, LHA kiracı olan ev sahiplerinin% 68’inin ve diğer fayda sahiplerinin% 63’ünün son 12 ay içinde kira ertelemesine maruz kaldıklarını ortaya koydu. LHA kiracılar, kiracı tiplerinin tamamı için 1.774’e kıyasla ortalama 2.263 borçluydı.NLA başkanı Richard Lambert, LHA’nın talep ettiği kişilerin konut maliyetini karşılamadığı için ertelendiğini söyledi. Fayda dondurulmuş haldeyken kiralar yılda% 2-3 oranında arttı ve birçok kişi işyerinde değillerse diğer meyvelerdeki açığı telafi etmekle mücadele ediyor.Bu sorunun tüm avantajları bir aylık ödemede bir araya getirdiğinde evrensel kredi ile daha da kötüleşmesini beklediğini ekledi: Konut sahiplerinin önümüzdeki 18 aydan iki ayda hak sahiplerine fayda sağlamak için kiralamak istediğini ümit ediyoruz yıl.Lambert, ev sahiplerinin neredeyse üçte biri, LHA kiracılarından bir veya daha fazla mülk bulundurma konusunda% 15’lik bir oranla aradıklarını açıkladı.UC’nin tanıtıldığı alanlarda, ev sahipleri, kira ödemesindeki dramatik artış bildiriyor.Evrensel kredi kapsamında, yeni tekli hak talep edenlere konut ödeneği ödemeleri, UC ödülünde yer alan bir konut maliyeti unsuru ile değiştirilir. Çoğu durumda, talep sahipleri bu ödülden ev sahibine kira ödemekle yükümlüdürler.Peak Bölgesindeki Buxton’da tek kişi iki buçuk yıldır UC’de çalışıyor ve acenteye UC kiracılarından% 90’ının kira borcu olduğunu bildiriyorlar.Ortak evlerde odaların kiralanmasında uzman olan SJ lettings, 20 UC kiracıdan dokuzunun kira bedelini ödeyemediğinden tahliye edildiğini ve dokuz kişinin de ciddi bir borca ​​sahip olduğunu söyledi. Kira ödemelerini sadece iki kişi takip ediyordu.SJ Lettings’in direktörü Simon Graham, iş arayanlara yardım talep edenlere sert yaptırım rejiminin eşlik ettiği evrensel kredi ile ilgili sorunları sorumlu tuttu.Teorik olarak, evrensel kredi insanları kendileri için bütçelemeyi öğrenmeye teşvik eden güçlendirici bir fikirdir, ancak daha savunmasız kiracılar için uyuşturucu ya da alkol sorunu olan ya da zihinsel sağlık sorunları olan biri için ay başında 600 verilir ve onları beklemek bir sonraki aya kadar geçmesini sağlamak sadece gerçekçi değil “dedi.UC’nin başlamasından bu yana, Buxton uyuşturucuyla ilgili sorunlarda bir artış gördü, iddia etti: “Ansiklopedi ancak bana göre kiracıların konut parasını doğrudan ödemesi ve uyuşturucu alım satımındaki artış arasında bir korelasyon var” dedi. Buxton.Ev sahipleri kiracılarını tahliye etmek istemiyorlar, çünkü bir kiracılığın sona ermesi ve bir başkasına başlama maliyetini karşılaması için ortalama 1,800 maliyet talep ederek Lambert, dedi.Ev sahipleri ve mülk sahipleri sık sık kötü bir basın alıyor ve çoğu zaman iyi sebepler, ancak emekli maaşı olarak kiraya verdikleri mülkü yalnızca birkaç mülk sahibinden yana tutuyoruz. Graham, kiracılarına sempati duyuyorlar, ancak o kira almazlarsa zorluklara girerler “dedi.Buxton’ın bulunduğu Yüksek Zirveye Çalışma Milletvekili Ruth George son zamanlarda UC ile sorunları görüşmek üzere milletvekilleri için bir bütün parti meclis grubu oluşturdu.Özel mülk sahiplerine, kayıpları ıslatmaları gerektiğini söyleyemezsiniz. Belki de daha çok isabet edebilecek büyük sosyal toprak ağalarının aksine, onlar için uygulanabilir değil, dedi. Olguların büyük çoğunluğunda geri ödemeleri geri almazlar ve bu nedenle kayıplarını kesmezlerse şaşırtıcı olmazlar.Graham, Birleşik Krallık’taki birçok şehir ve kasabada olduğu gibi Buxton’da öğrenci barınağında bir patlamayla ev sahiplerine daha güvenli ve daha kârlı bir seçenek sağladığını belirtti.Yetkili, Derby Üniversitesi’nin Buxton’da bir kampüsünde, bir öğrencinin bir oda için haftada 128 oy vermesini beklediğini, ancak LHA’nın 35 yaşın altındaki bir tek kişi için 67.93 olduğunu söyledi.Eğer bir iş adamıysanız ve kârınızı en üst düzeye çıkarmak istiyorsanız, neden bir kiracıyı evrensel kredi konusunda kabul etme riskinizi almaktasınız?

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir